71 Rue du Marais, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Marais, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°93 et de 0.27 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue du Marais, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Eglise - Rue Suzanne Lanoy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 71 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 71 Rue du Marais se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Marais par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Marais se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -29.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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