344 Rue Gauguin, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 144 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 344 Rue Gauguin, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°343 et de 1.27 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 344 Rue Gauguin, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 148 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 957 mètres

Ventes au 344 Rue Gauguin

Les 0 ventes au 344 Rue Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 344 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 344 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 344 Rue Gauguin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 344 Rue Gauguin par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Rue Gauguin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -23.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renoir, 59553 Cuincy(1,336 €)

Rue Cezanne, 59553 Cuincy(1,590 €)

Rue Sisley, 59553 Cuincy(1,602 €)

Rue Van Gogh, 59553 Cuincy(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 344 Rue Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 344 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.