296 Rue George Sand, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue George Sand, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°266 et de 0.36 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Rue George Sand, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 296 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 296 Rue George Sand se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue George Sand par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue George Sand se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -34.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 296 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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