388 Rue George Sand, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 388 Rue George Sand, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°398 et de 0.15 % à celui du n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 388 Rue George Sand, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 388 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 388 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 388 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 388 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 388 Rue George Sand se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 388 Rue George Sand par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 388 Rue George Sand se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -37.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 388 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 388 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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