383 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 393 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 383 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°399 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°379.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 383 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuincy - Les Maraichons - Abri à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Martin Luther King à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 285 mètres

Ventes au 383 Rue Jules Vallès

Les 0 ventes au 383 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 383 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 383 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 383 Rue Jules Vallès se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 383 Rue Jules Vallès par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 383 Rue Jules Vallès se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -20.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Honoré Daumier, 59553 Cuincy(1,627 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 59553 Cuincy(1,656 €)

Rue Gustave Courbet, 59553 Cuincy(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 383 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 383 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.