203 Rue Simons, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Simons, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°193 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 203 Rue Simons, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Simons dans son marché local
Prix du 203 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 203 Rue Simons se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Simons par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Rue Simons se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -34.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 203 Rue Simons
Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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