23 ter Impasse Cuisset, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Impasse Cuisset, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°197 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 ter Impasse Cuisset, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambresis à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Impasse Cuisset
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Impasse Cuisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Impasse Cuisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Impasse Cuisset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Impasse Cuisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Impasse Cuisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Impasse Cuisset dans son marché local
Prix du 23 ter Impasse Cuisset par rapport à la voie
Sur Impasse Cuisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 23 ter Impasse Cuisset se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Impasse Cuisset par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Impasse Cuisset se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Denain et -39.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
