46 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

845 €

de 698 € à 1 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°46 bis et de 0.12 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 46 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1559 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trarieux à 19 mètres
- Denain à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 647 mètres
- Collège Turgot à 299 mètres
- Lycée général et technologique Jules Mousseron à 661 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 218 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue du Maréchal Leclerc(871€)

44 bis Rue du Maréchal Leclerc(846€)

46 ter Rue du Maréchal Leclerc(948€)

85 Rue du Maréchal Leclerc(870€)

87 Rue du Maréchal Leclerc(990€)

81 Rue du Maréchal Leclerc(846€)

83 bis Rue du Maréchal Leclerc(951€)

83 ter Rue du Maréchal Leclerc(952€)

Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 46 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Denain et -59.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.