74 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

836 €

de 670 € à 1 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°72 et de 1.33 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Rue du Maréchal Leclerc, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trarieux à 104 mètres
- Denain à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 763 mètres
- Collège Turgot à 279 mètres
- Lycée professionnel Alfred Kastler à 618 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 114 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue du Maréchal Leclerc(765€)

76 Rue du Maréchal Leclerc(825€)

78 Rue du Maréchal Leclerc(826€)

113 Rue du Maréchal Leclerc(841€)

113 bis Rue du Maréchal Leclerc(840€)

80 Rue du Maréchal Leclerc(737€)

107 Rue du Maréchal Leclerc(771€)

82 Rue du Maréchal Leclerc(832€)

Prix du 74 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 74 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 74 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.