40 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de l’Arbre Sec, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 446 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 369 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 522 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Arbre Sec
Une vente a été recensée au 40 Rue de l’Arbre Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Arbre Sec dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 40 Rue de l’Arbre Sec se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Arbre Sec par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l’Arbre Sec se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l’Arbre Sec
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l’Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l’Arbre Sec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Flavie SERRURIER
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