Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Allée des Gerfauts
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 729 € en 2020 à 2 060 € en 2025 (19.08%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 729 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 729 € | 2 262 € | 2 005 € | 2 028 € | 2 238 € | 2 060 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Allée des Gerfauts
Allée des Gerfauts, 51 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Allée des Gerfauts.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Allée des Gerfauts (2 219 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 5.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 23.78%).
Le prix au m² des maisons Allée des Gerfauts (2 132 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (+ 0.63%) et dans la moyenne de Nord (+ 1.64%).
À proximité du Allée des Gerfauts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Collège Jean Zay à 616 mètres
- Ecole maternelle à 1433 mètres
- Lycée de l'Europe à 1858 mètres
- Maison de Recherche en Environnement Industriel à 3339 mètres
- Institut universitaire de technologie à 3628 mètres
- Parking à 430 mètres
- Gare maritime Gare de Dunkerque à 3080 mètres
- Gare routière Gare routière à 3113 mètres
À propos du quartier
Allée des Gerfauts est située dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe, qui compte 2509 habitants, composés à 51.06 % de femmes et 48.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.11 %) et de maisons (68.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.11 %) et de maisons (68.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).
Appartements
Maisons
Biens vendus Allée des Gerfauts
Les ventes enregistrées Allée des Gerfauts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
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