Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Gerfauts

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 729 € en 2020 à 2 060 € en 2025 (19.08%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 729 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 729 €	2 262 €	2 005 €	2 028 €	2 238 €	2 060 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée des Gerfauts

Allée des Gerfauts, 51 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Allée des Gerfauts.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Gerfauts (2 219 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 5.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 23.78%).

Le prix au m² des maisons Allée des Gerfauts (2 132 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (+ 0.63%) et dans la moyenne de Nord (+ 1.64%).

À proximité du Allée des Gerfauts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Zay à 616 mètres
Ecole maternelle à 1433 mètres
Lycée de l'Europe à 1858 mètres
Maison de Recherche en Environnement Industriel à 3339 mètres
Institut universitaire de technologie à 3628 mètres
Parking à 430 mètres
Gare maritime Gare de Dunkerque à 3080 mètres
Gare routière Gare routière à 3113 mètres

À propos du quartier

Allée des Gerfauts est située dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe, qui compte 2509 habitants, composés à 51.06 % de femmes et 48.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.11 %) et de maisons (68.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Gerfauts

Les ventes enregistrées Allée des Gerfauts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste