Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Guillain

Avenue Guillain, 28 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Guillain.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Guillain (3 653 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 55.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 25.45%).

Le prix au m² des maisons Avenue Guillain (3 076 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 45.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 46.69%).

À proximité du Avenue Guillain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gaspard Malo à 699 mètres
Lycée Auguste Angellier à 1142 mètres
École Primaire Kléber à 1896 mètres
Centre de Formation en Soins Infirmiers à 2897 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 4399 mètres
Parking à 1302 mètres
Quai du Leughenaer à 4151 mètres
Gare routière Gare routière à 5133 mètres

À propos du quartier

Avenue Guillain est située dans le quartier Malo Terminus, qui compte 1971 habitants, composés à 52.73 % de femmes et 47.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.75 %) et de maisons (55.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue Guillain

Les ventes enregistrées Avenue Guillain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste