Impasse Volbout, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse Volbout

Impasse Volbout, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Volbout (2 250 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 3.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 22.71%).

Le prix au m² des maisons Impasse Volbout (2 211 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 4.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 5.41%).

À proximité du Impasse Volbout

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Lamartine à 46 mètres
École Régionale des Beaux-Arts Georges Pompidou à 578 mètres
Collège Fénelon à 776 mètres
Lycée Jean Bart à 912 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 1566 mètres
Parking à 538 mètres
Quai du Leughenaer à 1345 mètres
Gare routière Gare routière à 2247 mètres

À propos du quartier

Impasse Volbout est située dans le quartier Rosendael-Anatole France, qui compte 2161 habitants, composés à 54.05 % de femmes et 45.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.31 %) et de maisons (71.16 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse Volbout

Les ventes enregistrées Impasse Volbout témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste