Rue Auguste-François Deschamps, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Auguste-François Deschamps

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 633 € en 2019 à 1 744 € en 2024 (6.81%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 283 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 633 €	1 283 €	1 408 €	1 665 €	1 489 €	1 744 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Auguste-François Deschamps

Rue Auguste-François Deschamps, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 90 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Auguste-François Deschamps.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Auguste-François Deschamps (2 217 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 5.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 23.86%).

Le prix au m² des maisons Rue Auguste-François Deschamps (1 710 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 19.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 18.47%).

À proximité du Rue Auguste-François Deschamps

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Trystram à 433 mètres
Collège Jean Zay à 518 mètres
Lycée de l'Europe à 853 mètres
Maison de Recherche en Environnement Industriel à 2274 mètres
Institut universitaire de technologie à 2568 mètres
Parking à 382 mètres
Gare maritime Gare de Dunkerque à 1963 mètres
Gare routière Gare routière à 2003 mètres

À propos du quartier

Rue Auguste-François Deschamps est située dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe, qui compte 2509 habitants, composés à 51.06 % de femmes et 48.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.11 %) et de maisons (68.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Auguste-François Deschamps

Les ventes enregistrées Rue Auguste-François Deschamps témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste