Rue d'Orléans, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue d'Orléans

Rue d'Orléans, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue d'Orléans (1 998 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 14.67%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 31.37%).

Le prix au m² des maisons Rue d'Orléans (1 518 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 28.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 27.62%).

À proximité du Rue d'Orléans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Trystram à 508 mètres
Lycée de l'Europe à 536 mètres
Collège Robespierre à 805 mètres
Maison de Recherche en Environnement Industriel à 1677 mètres
Institut universitaire de technologie à 1971 mètres
Parking à 276 mètres
Gare maritime Gare de Dunkerque à 1296 mètres
Gare routière Gare routière à 1348 mètres

À propos du quartier

Rue d'Orléans est située dans le quartier Louis XIV, qui compte 2917 habitants, composés à 52.88 % de femmes et 47.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (36.24 %) et de maisons (63.2 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue d'Orléans

Les ventes enregistrées Rue d'Orléans témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste