Rue de l'Esplanade, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de l'Esplanade

Rue de l'Esplanade, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 10 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Esplanade (2 071 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 11.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 28.89%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Esplanade (1 788 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 15.61%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 14.76%).

À proximité du Rue de l'Esplanade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieur d'Art à 20 mètres
Lycée Jean Bart à 581 mètres
Collège Guilleminot à 720 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 901 mètres
École Primaire Neptune à 1097 mètres
Parking à 399 mètres
Port de plaisance à 788 mètres
Gare routière Gare routière à 907 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Esplanade est située dans le quartier Sud-Gare, qui compte 3064 habitants, composés à 48.63 % de femmes et 51.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.93 %) et de maisons (7.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Esplanade

Les ventes enregistrées Rue de l'Esplanade témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste