Rue de Liège, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Liège

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 585 € en 2020 à 1 474 € en 2023 (-7.00%). Un pic a été observé en 2022 à 2 240 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 585 €	1 585 €	2 240 €	1 474 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 826 € en 2021 à 1 747 € en 2024 (-4.35%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 826 €	1 780 €		1 747 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Liège

Rue de Liège, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 37 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Liège.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Liège (2 204 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 5.87%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 24.29%).

Le prix au m² des maisons Rue de Liège (1 912 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 9.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 8.81%).

À proximité du Rue de Liège

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre de Formation en Soins Infirmiers à 30 mètres
Collège Paul Machy à 476 mètres
École Primaire Lamartine à 692 mètres
Lycée Jean Bart à 1197 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 2002 mètres
Parking à 297 mètres
Quai du Leughenaer à 1841 mètres
Gare routière Gare routière à 2428 mètres

À propos du quartier

Rue de Liège est située dans le quartier Rosendael-Hôpital, qui compte 2694 habitants, composés à 54.66 % de femmes et 45.34 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.42 %) et de maisons (62.39 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Liège

Les ventes enregistrées Rue de Liège témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste