Rue de Margate, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Margate

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 878 € en 2019 à 2 284 € en 2024 (21.63%). Un pic a été observé en 2022 à 2 803 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 825 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 878 €	2 008 €	1 825 €	2 803 €	2 665 €	2 284 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de Margate

Rue de Margate, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Margate (2 358 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (+ 0.71%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 19%).

Le prix au m² des maisons Rue de Margate (2 221 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 4.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 5.92%).

À proximité du Rue de Margate

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Kléber à 518 mètres
Lycée Auguste Angellier à 578 mètres
Collège Gaspard Malo à 943 mètres
Centre de Formation en Soins Infirmiers à 1430 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 2760 mètres
Parking à 275 mètres
Quai du Leughenaer à 2515 mètres
Gare routière Gare routière à 3500 mètres

À propos du quartier

Rue de Margate est située dans le quartier Malo Britania, qui compte 1829 habitants, composés à 56.03 % de femmes et 43.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.77 %) et de maisons (16.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Margate

Les ventes enregistrées Rue de Margate témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste