Rue de Normandie, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Normandie

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 219 € en 2019 à 2 656 € en 2024 (19.73%). Un pic a été observé en 2023 à 3 004 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 837 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 219 €	1 837 €	2 460 €	2 795 €	3 004 €	2 656 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Normandie

Rue de Normandie, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 41 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Normandie.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Normandie (2 567 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 9.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 11.83%).

Le prix au m² des maisons Rue de Normandie (2 781 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 31.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 32.6%).

À proximité du Rue de Normandie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire de la Mer à 249 mètres
Collège Paul Machy à 936 mètres
Lycée Auguste Angellier à 1022 mètres
École Régionale des Beaux-Arts Georges Pompidou à 1245 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 2336 mètres
Parking à 472 mètres
Quai du Leughenaer à 2086 mètres
Gare routière Gare routière à 3112 mètres

À propos du quartier

Rue de Normandie est située dans les quartiers Malo Bagatelle / Malo Britania, qui compte 5016 habitants, composés à 56.68 % de femmes et 43.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.13 %) et de maisons (20.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Normandie

Les ventes enregistrées Rue de Normandie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste