Rue des Cyclamens, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Cyclamens

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 824 € en 2020 à 2 842 € en 2025 (55.82%). Un pic a été observé en 2025 à 2 842 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 824 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 824 €	2 565 €	2 339 €	2 769 €		2 842 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Cyclamens

Rue des Cyclamens, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Cyclamens (2 724 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 16.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 6.46%).

Le prix au m² des maisons Rue des Cyclamens (2 614 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 23.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 24.64%).

À proximité du Rue des Cyclamens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Régionale des Beaux-Arts Georges Pompidou à 145 mètres
Collège Paul Machy à 683 mètres
Lycée Jean Bart à 996 mètres
École Primaire Neptune à 1581 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 1809 mètres
Parking à 483 mètres
Quai du Leughenaer à 1662 mètres
Gare routière Gare routière à 2206 mètres

À propos du quartier

Rue des Cyclamens est située dans le quartier Rosendael-Hôpital, qui compte 2694 habitants, composés à 54.66 % de femmes et 45.34 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.42 %) et de maisons (62.39 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Cyclamens

Les ventes enregistrées Rue des Cyclamens témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste