Rue des Cytises, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue des Cytises

Rue des Cytises, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Cytises (2 224 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 5.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 23.63%).

Le prix au m² des maisons Rue des Cytises (2 084 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (- 1.64%) et dans la moyenne de Nord (- 0.65%).

À proximité du Rue des Cytises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jean Bart à 201 mètres
Collège Guilleminot à 368 mètres
École de Commerce Iscid-Co à 636 mètres
École Primaire Neptune à 781 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 982 mètres
Parking à 551 mètres
Quai du Leughenaer à 832 mètres
Gare routière Gare routière à 1537 mètres

À propos du quartier

Rue des Cytises est située dans le quartier Sud-Gare, qui compte 3064 habitants, composés à 48.63 % de femmes et 51.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.93 %) et de maisons (7.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Cytises

Les ventes enregistrées Rue des Cytises témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste