Rue du Berck, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Berck

Rue du Berck, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Berck (2 215 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 5.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 23.91%).

Le prix au m² des maisons Rue du Berck (2 084 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (- 1.63%) et dans la moyenne de Nord (- 0.64%).

À proximité du Rue du Berck

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Zay à 824 mètres
École Primaire Trystram à 1578 mètres
Lycée de l'Europe à 1952 mètres
Maison de Recherche en Environnement Industriel à 3596 mètres
Institut universitaire de technologie à 3889 mètres
Parking à 578 mètres
Gare maritime Gare de Dunkerque à 3296 mètres
Gare routière Gare routière à 3338 mètres

À propos du quartier

Rue du Berck est située dans le quartier Meunerie Nord, qui compte 2012 habitants, composés à 52.42 % de femmes et 47.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (22.31 %) et de maisons (77.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Berck

Les ventes enregistrées Rue du Berck témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste