Rue du Chemin de Fer, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Chemin de Fer

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 146 € en 2019 à 1 935 € en 2024 (68.79%). Un pic a été observé en 2024 à 1 935 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 146 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 146 €		1 424 €		1 661 €	1 935 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Chemin de Fer

Rue du Chemin de Fer, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Chemin de Fer (1 800 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 23.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 38.18%).

Le prix au m² des maisons Rue du Chemin de Fer (2 134 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (+ 0.72%) et dans la moyenne de Nord (+ 1.73%).

À proximité du Rue du Chemin de Fer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Maestris Prepa Dunkerque à 184 mètres
Maison de Recherche en Environnement Industriel à 511 mètres
Institut universitaire de technologie à 705 mètres
École Primaire Langevin à 934 mètres
Collège Guilleminot à 1224 mètres
Gare routière Gare routière à 133 mètres
Gare maritime Gare de Dunkerque à 148 mètres
Parking à 153 mètres

À propos du quartier

Rue du Chemin de Fer est située dans le quartier Sud-Gare, qui compte 3064 habitants, composés à 48.63 % de femmes et 51.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.93 %) et de maisons (7.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Chemin de Fer

Les ventes enregistrées Rue du Chemin de Fer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste