Rue du Docteur Paux, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Docteur Paux

Rue du Docteur Paux, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Docteur Paux (2 694 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 15.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 7.46%).

Le prix au m² des maisons Rue du Docteur Paux (1 959 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 7.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 6.6%).

À proximité du Rue du Docteur Paux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gaspard Malo à 729 mètres
Lycée Agricole Dunkerque à 887 mètres
École Primaire Kléber à 1925 mètres
Centre de Formation en Soins Infirmiers à 2616 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 4279 mètres
Parking à 1301 mètres
Quai du Leughenaer à 4043 mètres
Gare routière Gare routière à 4944 mètres

À propos du quartier

Rue du Docteur Paux est située dans le quartier Rosendael-Tente Verte, qui compte 2895 habitants, composés à 51.17 % de femmes et 48.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (38.12 %) et de maisons (60.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Docteur Paux

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Paux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste