Rue du Gros Jack, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Gros Jack

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 815 € en 2019 à 2 669 € en 2024 (47.03%). Un pic a été observé en 2024 à 2 669 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 797 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 815 €	2 056 €	1 797 €	2 399 €	2 075 €	2 669 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Gros Jack

Rue du Gros Jack, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Gros Jack (2 371 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (+ 1.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 18.55%).

Le prix au m² des maisons Rue du Gros Jack (2 141 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (+ 1.08%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 2.1%).

À proximité du Rue du Gros Jack

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 58 mètres
Maison de Recherche en Environnement Industriel à 382 mètres
Maestris Prepa Dunkerque à 661 mètres
École Primaire Neptune à 715 mètres
Collège Guilleminot à 815 mètres
Port de plaisance à 190 mètres
Parking à 239 mètres
Gare routière Gare routière à 798 mètres

À propos du quartier

Rue du Gros Jack est située dans le quartier Citadelle-Victoire, qui compte 4598 habitants, composés à 51.75 % de femmes et 48.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.07 %) et de maisons (9.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Gros Jack

Les ventes enregistrées Rue du Gros Jack témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste