Rue du Pertuis de la Marine, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Pertuis de la Marine

Rue du Pertuis de la Marine, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Pertuis de la Marine (2 316 €) se situe dans la moyenne de Dunkerque (- 1.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 20.44%).

Le prix au m² des maisons Rue du Pertuis de la Marine (1 882 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 11.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 10.28%).

À proximité du Rue du Pertuis de la Marine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut universitaire de technologie à 205 mètres
Maison de Recherche en Environnement Industriel à 237 mètres
Maestris Prepa Dunkerque à 384 mètres
Collège Guilleminot à 883 mètres
École Primaire Neptune à 916 mètres
Bassin de l'Arrière-Port à 73 mètres
Parking à 360 mètres
Gare routière Gare routière à 532 mètres

À propos du quartier

Rue du Pertuis de la Marine est située dans le quartier Sud-Gare, qui compte 3064 habitants, composés à 48.63 % de femmes et 51.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.93 %) et de maisons (7.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Pertuis de la Marine

Les ventes enregistrées Rue du Pertuis de la Marine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste