Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Gambetta

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 596 € en 2019 à 2 538 € en 2024 (59.03%). Un pic a été observé en 2024 à 2 538 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 463 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 596 €	2 056 €	1 463 €		2 087 €	2 538 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 803 € en 2019 à 3 131 € en 2024 (73.61%). Un pic a été observé en 2024 à 3 131 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 803 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 803 €	2 302 €	2 708 €	2 692 €		3 131 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Gambetta

Rue Gambetta, 23 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 63 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gambetta.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gambetta (2 629 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 12.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 9.7%).

Le prix au m² des maisons Rue Gambetta (2 808 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 32.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 33.87%).

À proximité du Rue Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire de la Mer à 440 mètres
Collège Fénelon à 954 mètres
École Régionale des Beaux-Arts Georges Pompidou à 1389 mètres
Lycée Auguste Angellier à 1490 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 2024 mètres
Parking à 832 mètres
Quai du Leughenaer à 1766 mètres
Gare routière Gare routière à 2882 mètres

À propos du quartier

Rue Gambetta est située dans le quartier Malo Turenne Nord, qui compte 2871 habitants, composés à 52.17 % de femmes et 47.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.34 %) et de maisons (29.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gambetta

Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste