Rue Paul Maertens, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Paul Maertens

Rue Paul Maertens, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Maertens (1 597 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 31.8%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 45.15%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Maertens (2 264 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dunkerque (+ 6.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 7.96%).

À proximité du Rue Paul Maertens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre de Formation en Soins Infirmiers à 240 mètres
Collège Paul Machy à 307 mètres
École Primaire Lamartine à 794 mètres
Lycée Jean Bart à 1403 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 2201 mètres
Parking à 179 mètres
Quai du Leughenaer à 2030 mètres
Gare routière Gare routière à 2646 mètres

À propos du quartier

Rue Paul Maertens est située dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle, qui compte 2084 habitants, composés à 54.99 % de femmes et 45.01 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (52.41 %) et de maisons (47.34 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Paul Maertens

Les ventes enregistrées Rue Paul Maertens témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste