Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Paul Vancassel

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 202 € en 2021 à 1 965 € en 2024 (-10.77%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 202 €	2 043 €	1 928 €	1 965 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Paul Vancassel

Rue Paul Vancassel, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 54 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Paul Vancassel.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Vancassel (2 268 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 3.16%) et nettement en dessous de la moyenne de Nord (- 22.11%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Vancassel (2 026 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Dunkerque (- 4.37%) et légèrement en dessous de la moyenne de Nord (- 3.41%).

À proximité du Rue Paul Vancassel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Auguste Angellier à 453 mètres
Collège Paul Machy à 847 mètres
École Primaire de la Mer à 1017 mètres
Centre de Formation en Soins Infirmiers à 1331 mètres
Maison de la Recherche en Sciences Humaines à 2998 mètres
Parking à 711 mètres
Quai du Leughenaer à 2772 mètres
Gare routière Gare routière à 3634 mètres

À propos du quartier

Rue Paul Vancassel est située dans les quartiers Zamenhoff / Rosendael-Félix Coquelle

Évolution du prix de de l'immobilier à Dunkerque

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 833 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (30.45%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Paul Vancassel

Les ventes enregistrées Rue Paul Vancassel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste