166 a Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 a Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°4420 et de 21.63 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 a Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 122 logements - 8 locaux - 99 parkings - 1136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 28 mètres
- - Dunkerque à 3820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 918 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 915 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2911 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 807 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 371 mètres
Ventes au 166 a Rue de Gembloux
Les 29 ventes au 166 a Rue de Gembloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 a Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 166 a Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 166 a Rue de Gembloux se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 a Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 a Rue de Gembloux se situe 40.54 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 a Rue de Gembloux
Les biens actuellement en vente autour du 166 a Rue de Gembloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 a Rue de Gembloux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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