13 g Rue de la Canteraine, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 g Rue de la Canteraine, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°13 h et de 3.03 % à celui du n°13 i.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 g Rue de la Canteraine, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 2 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin - Dutrey à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 13 g Rue de la Canteraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 g Rue de la Canteraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 g Rue de la Canteraine dans son marché local
Prix du 13 g Rue de la Canteraine par rapport à la voie
Sur Rue de la Canteraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 g Rue de la Canteraine se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 g Rue de la Canteraine par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 g Rue de la Canteraine se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 62.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
