4 Rue de la Part d'Eau, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Part d'Eau, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 839 mètres
Ventes au 4 Rue de la Part d'Eau
Les 0 ventes au 4 Rue de la Part d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Part d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Part d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Part d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 4 Rue de la Part d'Eau se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Part d'Eau par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Part d'Eau se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 57.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
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