8 Rue de Seclin, 59320 Emmerin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 926 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Seclin, 59320 Emmerin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue de Seclin, 59320 Emmerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1071 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0947 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Source à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simons à 1224 mètres
- Ecole élémentaire Simons à 1224 mètres

Ventes au 8 Rue de Seclin

Les 0 ventes au 8 Rue de Seclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Seclin dans son marché local

Prix du 8 Rue de Seclin par rapport à la voie

Sur Rue de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Rue de Seclin se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Seclin par rapport à Emmerin et à Nord

À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Seclin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 18.97 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.