33 Rue du Docteur Lesne, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Lesne, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Rue du Docteur Lesne, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Delory à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Lesne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Lesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Lesne dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Lesne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 33 Rue du Docteur Lesne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Lesne par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Docteur Lesne se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 25.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
