449 Rue Marcel Leroy, 59553 Esquerchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Rue Marcel Leroy, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°441 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 449 Rue Marcel Leroy, 59553 Esquerchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Esquerchin à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Rue Marcel Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue Marcel Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Rue Marcel Leroy dans son marché local
Prix du 449 Rue Marcel Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 449 Rue Marcel Leroy se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Rue Marcel Leroy par rapport à Esquerchin et à Nord
À Esquerchin, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue Marcel Leroy se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Esquerchin et -13.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerchin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2022 à 2 249 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
