35 Rue Emile Zola, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 133 €/m²0 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0525 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 689 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie niveau 1 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -39.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
