40 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Cimetiere à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 498 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 40 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des appartements s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 40 Rue Taffin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des appartements atteint 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Taffin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et 80.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes-sur-Escaut a baissé de 36.32 % sur 1 an et baissé de 61.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 600 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Taffin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Taffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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