196 Rue du Verger, 59242 Genech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°190 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°180.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 196 Rue du Verger, 59242 Genech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Genech.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genech - Calvaire à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé de Genech à 650 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 196 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 196 Rue du Verger se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du Verger par rapport à Genech et à Nord
À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du Verger se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Genech et 75.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
