280 Rue du Verger, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 396 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 280 Rue du Verger, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°243 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°266.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 280 Rue du Verger, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Mairie à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé de Genech à 670 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 280 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

243 Rue du Verger(2 849€)

266 Rue du Verger(2 855€)

292 Rue du Verger(2 850€)

258 Rue du Verger(2 856€)

248 Rue du Verger(2 860€)

225 Rue du Verger(2 862€)

318 Rue du Verger(3 019€)

228 Rue du Verger(2 809€)

Prix du 280 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 280 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 280 Rue du Verger se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 280 Rue du Verger par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue du Verger se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Genech et 36.03 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech baissé de 25.47 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.