315 Rue du Verger, 59242 Genech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 678 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 315 Rue du Verger, 59242 Genech, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°295 et de 0.3 % à celui du n°318.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 315 Rue du Verger, 59242 Genech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Genech.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genech - Mairie à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé de Genech à 620 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 315 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 315 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 315 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 315 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 315 Rue du Verger se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 315 Rue du Verger par rapport à Genech et à Nord

À Genech, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 315 Rue du Verger se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Genech et 44.32 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genech a baissé de 25.44 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 59242 Genech(2,891 €)

Rue des Bles d’Or, 59242 Genech(3,240 €)

Chemin des Ecoliers, 59242 Genech(2,874 €)

Rue de la Libération, 59242 Genech(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 315 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 315 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.