5 Chemin de l’Octogone, 59122 Ghyvelde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 451 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin de l’Octogone, 59122 Ghyvelde, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 5 Chemin de l’Octogone, 59122 Ghyvelde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 4040B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moeres - Faubourg Des Moëres à 608 mètres

Ventes au 5 Chemin de l’Octogone

Les 0 ventes au 5 Chemin de l’Octogone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de l’Octogone dans son marché local

Prix du 5 Chemin de l’Octogone par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Octogone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 5 Chemin de l’Octogone se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de l’Octogone par rapport à Ghyvelde et à Nord

À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de l’Octogone se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -9.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chateau, 59122 Ghyvelde(2,262 €)

Chemin des Limites, 59122 Ghyvelde(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de l’Octogone

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de l’Octogone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.