45 Impasse des Genets, 59122 Ghyvelde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 131 € à 3 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Genets, 59122 Ghyvelde, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 et de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 Impasse des Genets, 59122 Ghyvelde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ghyvelde Lac Des Herons à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1225 mètres
- Ecole élémentaire Bruneel à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Impasse des Genets(2 749€)

37 Impasse des Genets(2 744€)

35 Impasse des Genets(2 752€)

33 Impasse des Genets(2 743€)

49 Impasse des Genets(2 753€)

29 Impasse des Genets(2 284€)

27 Impasse des Genets(2 287€)

25 Impasse des Genets(2 287€)

Prix du 45 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 45 Impasse des Genets se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Genets par rapport à Ghyvelde et à Nord

À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Genets se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 31.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.