40 Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Lac, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 472 mètres
Ventes au 40 Rue du Lac
Les 0 ventes au 40 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 40 Rue du Lac se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lac par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et 10.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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