44 Rue Nationale, 59122 Ghyvelde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 450 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Nationale, 59122 Ghyvelde, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°45 et de 2.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 44 Rue Nationale, 59122 Ghyvelde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 4040B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moeres à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Felix Boschat à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Ghyvelde et à Nord

À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nationale se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -10.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Place, 59122 Ghyvelde(1,993 €)

Rue Cobergher, 59122 Ghyvelde(2,158 €)

Cavel 9, 59122 Ghyvelde(2,116 €)

Residence de la Menuiserie, 59122 Ghyvelde(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.