Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 186 Rue de Douai, 59169 Gœulzin, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°176 et de 6.08 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Gœulzin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 186 Rue de Douai se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Rue de Douai se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -45.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 186 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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