323 Rue de Douai, 59169 Gœulzin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue de Douai, 59169 Gœulzin, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°313 et de 6.51 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 Rue de Douai, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gœulzin.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Goeulzin à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 323 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 323 Rue de Douai se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue de Douai par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue de Douai se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -43.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 323 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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