46 Rue du Marais, 59147 Gondecourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 020 € à 3 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Marais, 59147 Gondecourt, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 46 Rue du Marais, 59147 Gondecourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hergé à 1101 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 924 mètres
- Ecole maternelle de Gondecourt à 520 mètres
- Ecole élémentaire Prévert à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 46 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 46 Rue du Marais se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Marais par rapport à Gondecourt et à Nord

À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Marais se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 40.21 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 59147 Gondecourt(2,811 €)

Rue Eugène Grard, 59147 Gondecourt(2,955 €)

Impasse Antoine Loyer, 59147 Gondecourt(2,710 €)

Cite Deschins, 59147 Gondecourt(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.