117 Rue Neuve, 59231 Gouzeaucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

698 €

de 614 € à 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue Neuve, 59231 Gouzeaucourt, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°131 et de 2.51 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 117 Rue Neuve, 59231 Gouzeaucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouzeaucourt - Saint-Christophe à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pharamond Savary à 351 mètres
- Ecole primaire à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 117 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 117 Rue Neuve se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Neuve par rapport à Gouzeaucourt et à Nord

À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Neuve se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -66.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 35.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 59231 Gouzeaucourt(883 €)

Rue de l'Ouest, 59231 Gouzeaucourt(838 €)

Rue de Villers-plouich, 59231 Gouzeaucourt(839 €)

Rue Louis Pasteur, 59231 Gouzeaucourt(939 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.