262 Rue Neuve, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue Neuve, 59231 Gouzeaucourt, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°257 et de 0.43 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Rue Neuve, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Collège Pharamond Savary à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 392 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 262 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 262 Rue Neuve se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Neuve par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue Neuve se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -66.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 35.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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