18 Rue Jules Merlen Talleux, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Merlen Talleux, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Jules Merlen Talleux, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Begonias à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Merlen Talleux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Merlen Talleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Merlen Talleux dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Merlen Talleux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Merlen Talleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 18 Rue Jules Merlen Talleux se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Merlen Talleux par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Merlen Talleux se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et 6.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
